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国有土地成片开发土地出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就国有土地成片开发事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

地块位置：_________

地块面积：_________（平方米）

地块用途：_________（工业、商业、住宅或其他）

使用年限：_________（年）

规划条件：（详见附件）

二、土地出让方式

甲方采用协议出让方式将地块使用权出让给乙方。乙方应按照本协议约定的条件支付土地出让金。

三、土地出让金及支付方式

土地出让金总额为人民币_________元整（大写_________元整）。乙方应按照以下方式支付土地出让金：

1.在签订本协议之日起_____日内支付定金人民币_________元整；

2.在_____年内将剩余土地出让金支付完毕。

四、土地开发要求

乙方应按照本协议约定的用途进行土地开发，并按照相关规定办理相关手续。乙方在开发过程中应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取土地出让金，并有权监督乙方按照约定的用途进行土地开发。

2.乙方有权依法进行土地开发，并按照约定支付土地出让金。乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。

4.乙方应按照约定时间完成土地开发，并按照约定质量交付开发成果。如因乙方原因导致延迟交付或开发质量不符合约定，应承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并有权对地块进行再次出让。

2.若乙方擅自改变土地用途或转让土地使用权，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致延迟交付或开发质量不符合约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地成片开发事宜，经过友好协商，订立本合同。

一、出让地块概况及用途

1.1出让地块位置：具体地块位置详见本合同附图。

1.2出让地块面积：_________平方米。

1.3土地用途：用于_________（如商业、住宅、工业等）。

二、土地使用权出让方式及年限

2.1出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式取得土地使用权。

2.2出让年限：自本合同签订之日起，土地使用权出让年限为_________年。

三、土地价款及支付方式

3.1土地价款：人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2支付方式：乙方应在合同签订之日起三十日内支付全部土地价款。如分期支付，应在本合同附件中明确支付时间和金额。

四、土地使用权转让条件及限制

4.1乙方应在本合同签订后，按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应依法办理相关用地手续，按期缴纳土地出让金、税费等费用。

4.3土地使用权转让、出租等需符合国家和地方相关政策法规。

五、双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证出让地块无产权纠纷；

（2）协助乙方办理相关用地手续；

（3）履行合同约定的其他义务。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定使用土地；

（2）按期支付土地价款；

（3）依法办理相关用地手续；

（4）履行合同约定的其他义务。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方任何一方未履行合同义务的，视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2违约金的数额及支付方式应在附件中明确。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，未