餐饮用房屋租赁协议7篇.docx

餐饮用房屋租赁协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.该房屋坐落于XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，层高为XX米。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋与第三方无产权纠纷及债权债务关系。

第二条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方保证在租赁期内严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

3.乙方承诺在租赁期内，不擅自改变房屋的结构、用途，不影响房屋的设施设备安全及正常使用。

第三条租金、支付方式及期限

1.该房屋年租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租金按年一次性支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋的结构、设施完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋的结构、设施完好，并清理房屋内的垃圾杂物。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。

第六条合同变更与终止

1.双方协商一致，可以变更或终止本合同。变更或终止合同应签订书面协议。

2.乙方如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。甲方如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的物品全部搬离，并恢复房屋的原状。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

第七条违约责任及赔偿

1.甲方违约时，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、提前终止合同等。

2.乙方违约时，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、擅自改动房屋结构、损坏房屋设施等。

第八条争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定事项

1.双方同意在租赁期满后，如甲方继续出租该房屋且乙方有意承租的，应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

2.双方同意在租赁期内及租赁期满后，对房屋的配套设施设备、内外装修装饰等不予以拆除或损坏。如因乙方过错导致损坏的，应由乙方负责修复或赔偿损失。

3.双方同意在租赁期内及租赁期满后，对房屋的消防设备、安全设施等不予以改动或损坏。如因乙方过错导致损坏的，应由乙方负责修复或赔偿损失。

4.双方同意在签订合同时提交各自的主体资格证明文件及相关资料，并承诺所提交的文件资料真实、有效、合法。如因一方过错导致合同无效的，过错方应承担违约责任并赔偿对方的损失。

5.双方同意在租赁期内共同遵守国家法律法规以及地方政府的有关规定，不得从事违法活动或损害公共利益的活动。如因一方过错导致违法或损害公共利益的后果由过错方自行承担并赔偿对方的损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方餐饮用房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已获得必要的批准和授权。乙方应对所