先付租金后使用租房合同8篇.docx

先付租金后使用租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，每月租金为XX元，于每月的第一个工作日支付；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，每月租金为XX元，于每月的第一个工作日支付；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，每月租金为XX元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金和费用后，将押金退还给乙方。

四、租赁条件

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时支付租金和各项费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。如有逾期或欠缴情况，乙方需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或欠缴费用的情况，需按照欠款金额的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，需承担相应的修复费用。

3.乙方如有转租或转让房屋的行为，需承担相应的法律责任。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将房屋归还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的租金和费用后，将押金退还给乙方。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每平米租金为[租金金额]元，年租金总额为[年租金总额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天将下期租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得擅自转租或分租房屋。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、擅自转租或分租房屋等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方如逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按日支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼