房产买卖通用合同5篇.docx

房产买卖通用合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房产证编号为______。乙方已对房产进行了实地查看，并充分了解房产的基本情况。

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格已包括房产本身及其附属设施、设备的所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）乙方应在合同签订后______个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。具体支付方式为：______。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的门窗、墙面、地面、天花板等无损坏，并结清所有水、电、气、物业管理等费用。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户所需的所有费用由______方承担。具体过户时间为：______。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。同时，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未能按合同约定支付房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。同时，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。同时，乙方有权解除本合同。

4.若因乙方原因未能办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，并承担因房产产生的所有税费和法律责任。若因甲方原因导致房产无法过户或存在其他纠纷，甲方应负责解决并承担所有费用。

2.乙方应确保支付房款的合法性，并承担因支付房款产生的所有税费和法律责任。若因乙方原因导致支付房款存在纠纷或违法情况，乙方应负责解决并承担所有费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。若违反合同约定，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成以下通用合同条款，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

2.甲方所售房产已取得《房屋所有权证》，证书编号为[证书编号]。

3.甲方所售房产目前无抵押、无租赁、无司法查封等限制交易的情况。

二、房产交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所售房产的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，支付至甲方指定账户；

（2）乙方在办理过户手续前将剩余购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部购房款后，配合乙方办理房产过户手续。

三、房产过户及交付

1.甲乙双方应在支付完购房款后，尽快办理房产过户手续。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方，并确保交付时的房产状况与过户手续中的信息一致。

3.房产过户及交付过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房产，应按购房款总额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应