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制式购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产（以下简称“该房产”），乙方愿意出售该房产给甲方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方该房产事宜，达成如下合同：

一、双方合作的背景及前提条件

1.甲方为了扩大业务范围，提高企业效益，拟购买该房产作为办公及经营场所。

2.乙方拥有该房产的合法产权，具备出售该房产的权利和资格。

3.双方就购买该房产事宜进行了充分沟通，并对房产的位置、面积、结构、用途等基本情况达成一致。

二、定义

1.本合同所述的“该房产”包括房产本身及其附属设施、设备、装饰装修等。

2.本合同所述的“交付”指乙方将房产所有权及使用权移交给甲方的行为。

3.本合同所述的“履行期限”指自合同签订之日起至房产交付之日止的期间。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的该房产，以便甲方用于办公及经营。具体内容包括：房产的购买、交付、过户、维修保养以及双方在交易过程中的相关事宜。本合同涉及的具体内容如下：

1.房产的基本情况，包括位置、面积、结构、用途等；

2.房产的购买价格、支付方式、支付期限等；

3.房产的交付时间、交付标准及过户手续；

4.甲乙双方在交易过程中的权利与义务；

5.违约责任及争议解决方式。

第二条定义

1.“该房产”指乙方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产，包括房产本身及其附属设施、设备、装饰装修等。

2.“交付”指乙方按照本合同约定的时间、条件和标准，将房产所有权及使用权移交给甲方的行为。

3.“过户”指将该房产的产权从乙方名下转移到甲方名下的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定购买该房产，并要求乙方按时交付房产。

2.甲方应在合同约定的支付期限内，按照约定的支付方式向乙方支付购房款。

3.甲方应按照国家法律法规及合同约定，办理房产过户手续，并承担相应费用。

4.甲方在购买该房产后，应遵守国家和地方的房地产管理政策，合法使用房产。

5.甲方有权要求乙方在交付房产时，提供房产的合法权属证明、购房发票等相关资料。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定，要求甲方支付购房款。

2.乙方应在合同约定的交付期限内，按照约定的条件向甲方交付房产。

3.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的资料。

4.乙方应保证其对出售的房产拥有合法的产权，且不存在任何权属争议、抵押、查封等影响交易的情况。

5.乙方在房产交付前，应确保房产符合约定的使用条件和标准，如有瑕疵，应及时告知甲方。

6.乙方在房产交易过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，不得有欺诈行为。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该房产的购买价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

1.甲方在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付购房款的_______%作为定金。

2.甲方在收到乙方提供的房产合法权属证明及相关资料