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办公合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方将其位于××省××市××区××路××号的办公楼出租给乙方使用，乙方承租该办公楼事宜，达成如下协议。

甲方作为办公楼的出租方，拥有该办公楼的所有权和使用权，愿意将该办公楼出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意承租该办公楼，并按照约定的条款和条件进行使用和支付租金。

本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，保证双方的合法权益得到保障。同时，本合同也明确了双方在合同履行过程中的违约责任和不可抗力情况下的处理方式，以确保合同的顺利履行。

本合同的内容主要包括：双方的基本信息、合同的标的、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、合同的变更和解除、违约责任、不可抗力、争议解决等。

本合同的签订，是甲乙双方真实意愿的表示，符合法律法规的规定，具有法律效力。双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

在此，双方郑重承诺，本合同的签订和履行，将严格遵守国家的法律法规，尊重社会公德，保护社会公共利益，维护正常的经济秩序。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在办公楼租赁事宜上的权利义务关系，明确租赁标的、租赁期限、租金支付等核心条款，以确保双方合法权益得到保障。合同范围包括但不限于：租赁办公楼的面积、用途、租金标准、支付方式、租赁期限、维修责任、保险责任、违约责任等。

第二条定义

为本合同下列词语赋予如下定义：

1.“甲方”：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.“乙方”：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.“办公楼”：指位于××省××市××区××路××号的办公楼。

4.“租赁期限”：指自合同签订之日起至××年××月××日止。

5.“租金”：指乙方按照约定向甲方支付的办公楼使用费用。

6.“违约金”：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证办公楼的基本设施正常运行，确保乙方正常使用。

2.甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供办公楼。

3.甲方应协助乙方办理相关入驻手续，包括但不限于消防、卫生、安全等。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方租赁的办公楼。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用办公楼，不得擅自改变办公楼的结构和用途。

3.乙方应按照约定承担租赁期间办公楼的保险责任。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在办公楼内进行违法活动。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将办公楼交还给甲方，并承担相关迁出费用。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应共同维护办公楼的安全和公共秩序，保障双方及员工的合法权益。

2.双方应按照约定履行合同义务，不得无故违约。

3.双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同从事违法活动。

5.双方在履行合同过程中，应遵守社会公德，保护环境，尊重他人权益。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将办公楼出租给乙方，租金标准为人民币××元/平方米/月。

2.租金总额：租赁面积为××平方米，租金总额为××元（大写：人民币××元整）。

3.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

4.支付时间：乙方应在每个租赁期限内的每月×日前支付当月租金。

5.迟延支付：乙方迟延支付租金的，应按照迟延金额的×%支付滞纳金。

第六条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：自合同生效之日起至××年××月××日止。

3.提前解除：双方同意提前解除合同的，应提前×个月书面通知对方。

4.续租：租赁期满后，如乙方需续租，应提前×个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第七条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照约定提供办公楼或未履行其他合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：乙方未按照约定支付租金或未履行其他合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并