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办公租用合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××科技有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××咨询有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其位于××省××市××区××路××号的办公楼整栋出租给乙方使用，乙方则同意按约定的租金和付款方式租赁该办公楼。双方希望通过本次合作，实现资源共享、互利共赢。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定。除非法律变更或其他不可抗力因素，否则任何一方不得单方面解除本合同。

在本合同有效期内，甲方应保证办公楼的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间享有正常的办公条件。乙方应按约定支付租金，并遵守我国的法律法规，不得利用办公楼从事违法活动。

本合同的租金价格为每月××万元，支付方式为每季度支付一次，具体支付日期为每季度第一个月的前五个工作日内。乙方应在支付租金时，向甲方提供合法的支付凭证。

租赁期限为五年，自2023年7月1日起至2028年6月30日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方可就续租事宜重新协商签订合同。

如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金总额的20%。

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

如本合同的任何条款发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

除本合同其他条款另有规定外，本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××咨询有限公司

签署日期：××年××月××日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在办公楼租赁事项上的合作关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的办公楼整栋出租给乙方使用，乙方则按约定的租金和付款方式租赁该办公楼。

2.甲方负责保障办公楼的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间享有正常的办公条件。

3.乙方按约定支付租金，并遵守我国的法律法规，不得利用办公楼从事违法活动。

4.租赁期限为五年，自2023年7月1日起至2028年6月30日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方可就续租事宜重新协商签订合同。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××科技有限公司，本合同的出租方。

2.乙方：指×××咨询有限公司，本合同的承租方。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

4.租赁期限：指本合同规定的乙方使用办公楼的时间，自2023年7月1日起至2028年6月30日止。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证办公楼的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间享有正常的办公条件。

2.甲方应负责办公楼的物业管理、维护和维修工作，保证楼内设施的正常运行。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的各种手续，如工商注册、税务登记等。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按约定支付租金，并遵守我国的法律法规，不得利用办公楼从事违法活动。

2.乙方应合理使用办公楼，爱护楼内设施，如有损坏，应按市价赔偿。

3.乙方应在租赁期满后，将办公楼及附属设施交还给甲方，并承担租赁期间产生的相关费用。

4.乙方有权在租赁期间提出合理的改善意见和建议，甲方应给予积极回应。

在本合同有效期内，双方应遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定。除非法律变更或其他不可抗力因素，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：办公楼的租金价格为每月人民币××万元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将