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定金合同(真题版)--第1页

定金合同

有关定金合同模板集合8篇

房屋代码：

甲方：（卖方）：

住所：

邮编：

法定代表人：

联系电话：

乙方（预订方）：

联系电话：

住所：

邮编：

证件名称：

证号：

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经商量一致，就乙

方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

第一条乙方预订区街（路）号《》项目幢层室（以下简称该房

屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：），并经

测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

该房屋甲方定于年月日交付给乙方。

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第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元，

总房价为人民币元，乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付

款。

第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙

方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，

乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应

以本协议第二条约定的单价为准。

第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方

商量签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方商量签订商

品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金

不予返还。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所

标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配

套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方

应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型

结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决

方式等条款存在分歧，不能商量一致的；

2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机

关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方

应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；

2、甲方未遵守第五条约定的；

3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、

查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙

方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

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第九条其他约定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协

议自行终止。本协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。

第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人商量解决；

商量不成的，按下述第种方式解决：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

年月日

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙

方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址