2025关于二手房购房定金合同5篇.docx

2025关于二手房购房定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋产权：XXXX年XX月XX日到期

4.房屋状况：XXXX年XX月XX日交付使用

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付XX元作为购房定金，甲方收到定金后，需向乙方出具收据。

2.定金支付时间：XXXX年XX月XX日。

3.定金支付方式：银行转账，具体转账信息如下：

4.银行名称：XX银行XX分行XX支行

5.户名：XX账户号：XXXXXXXXX。

6.甲方在收到定金后，应积极配合乙方办理贷款等相关手续，如因甲方原因导致乙方无法顺利购房，甲方需双倍返还定金。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：在XXXX年XX月XX日前，乙方将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）银行贷款：乙方需向银行申请贷款，甲方需协助乙方办理贷款手续。贷款发放后，乙方需按时偿还贷款本息。在贷款还清前，甲方需继续协助乙方办理贷款展期等相关手续。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得贷款，甲方需返还乙方已支付的定金及贷款利息等相关费用。

3.房屋过户费用由XX方承担。如因甲方原因导致房屋无法按时过户，甲方需向乙方支付违约金XX元。

四、违约责任

1.甲方若违约，需返还乙方已支付的定金及相应利息等相关费用；若甲方双倍返还定金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同。

2.乙方若违约，已支付的定金不予退还；但如因乙方原因导致房屋无法按时过户，乙方需向甲方支付违约金XX元。

3.双方均违约时，应根据违约程度承担相应的违约责任。若违约程度相当，双方应友好协商解决；若协商不成，可通过法律途径解决。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成一致意向，为保障双方权益，明确交易流程和定金条款，特签订此定金合同。

一、房屋基本情况

（一）房屋地址：具体填写房屋位于何省市、区县及详细地址。

（二）房屋类型：详细填写房屋类型如公寓、住宅等。

（三）房屋面积：明确写明房屋建筑面积、使用面积等具体数值。

（四）权属情况：写明房屋所有权证号码、产权归属情况等。

二、交易条款

（一）交易价格：双方商定的购房总金额，需明确大写和小写金额。

（二）支付方式：确定支付方式，如一次性付款、按揭贷款等。

（三）交付时间：确定房屋交付时间，需具体明确到年月日。

（四）过户事宜：约定房屋产权过户的时间和方式等。

三、定金条款

（一）定金金额：确定定金数额，并明确大写和小写金额。

（二）支付时间：乙方应在何时将定金支付至甲方指定账户。

（三）定金用途：明确定金用于担保购房交易的履行。

（四）定金退还：若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

四、甲乙双方责任与义务

（一）甲方责任与义务：确保房屋权属无争议，提供真实有效的房屋信息，按时履行过户和交付义务等。

（二）乙方责任与义务：确保资金来源合法，按时支付定金和购房款，配合完成交易过户等手续。

五、违约责任及纠纷解决方式

（一）违约责任：明