出租合同猪场合同范本.docxVIP

出租合同猪场合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX畜牧业有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。公司主要从事生猪养殖、销售及相关业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业科技有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX县XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。公司主要从事生猪养殖技术服务、饲料销售等业务。

合同简介：

甲方拥有丰富的生猪养殖经验和优质的原材料资源，希望能将这些资源发挥到极致，提高生猪养殖效率。乙方在生猪养殖技术服务和饲料销售方面有丰富的经验，能够为甲方提供全方位的支持。双方本着互惠互利的原则，决定携手合作，共同拓展生猪养殖市场。

在此背景下，甲方愿意将猪场出租给乙方使用，乙方则承诺在租赁期间按照甲方的要求进行猪场的管理和运营，并支付相应的租金。双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于猪场的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保猪场在租赁期间的正常运营和管理。合同范围包括猪场的租赁、使用、维护、管理以及相关的权利和义务。

第二条定义

1.猪场：指位于XX市XX区XX路XX号的生猪养殖场所，包括所有建筑物、设施、土地及附属设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定，为使用猪场而支付给甲方的费用。

3.租赁期：指本合同约定的乙方使用猪场的期限，自双方签字之日起至租赁期满之日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用猪场。甲方有义务提供猪场及其附属设施，并保证其符合生猪养殖的基本要求。甲方还需确保猪场的安全，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用猪场进行生猪养殖活动。乙方有义务按照约定的租金支付给甲方，并按照甲方的要求合理使用和维护猪场设施。乙方还需确保其养殖活动符合相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应负责猪场内的日常管理和维护工作，确保猪场内设施的正常运行。乙方还需承担猪场内所有人员的管理和培训工作，确保其符合生猪养殖的要求。

乙方应按照约定的租赁期限使用猪场，租赁期满后应将猪场及附属设施完好无损地归还给甲方。乙方不得擅自转租或转让合同项下的权利和义务。

乙方应按照约定的租金支付给甲方。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。乙方应在租金支付期限内将租金支付给甲方，否则甲方有权解除本合同。

乙方应自行承担其在猪场内进行生猪养殖活动的所有风险和责任，包括但不限于生猪的死亡、疾病、损失等。乙方不得将猪场用作其他用途，不得在猪场内进行违法活动。

乙方应按照甲方的要求，对猪场进行定期清理和消毒，确保猪场的卫生和环境质量。乙方还需确保其养殖活动不对周围环境造成污染。

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。如乙方未按照约定使用和维护猪场设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如乙方在租赁期限内擅自转租或转让合同项下的权利和义务，甲方有权解除本合同。如乙方在租赁期限内未按照约定使用猪场，导致猪场设施损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方应按照合同约定提供猪场及其附属设施，并保证其符合生猪养殖的基本要求。甲方还需确保猪场的安全，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

甲方应协助乙方解决在猪场租赁期间遇到的问题，包括但不限于提供猪场相关的技术支持和咨询服务。

如因不可抗力导致乙方无法按照约定使用猪场，甲方应与乙方协商解决。如因不可抗力导致甲方无法按照约定提供猪场或设施，甲方应承担相应的违约责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后自动终止。除非双方另有约定，本合同不得续签。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按双方约定的租金价格向甲方支付租金。租金价格为每半年人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万圆整），每半年支付一次。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息如下：

-户名：XXX畜牧业有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

-开户行：XXXX银行XX分行

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起十个工作日内将该期的租金支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为租赁期