出租电梯合同范本.docxVIP

出租电梯合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××电梯设备有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××物业管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：×××××××××

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事电梯设备研发、生产、销售、安装、维修及保养的有限责任公司，拥有丰富的电梯设备资源和专业的技术团队；乙方是一家具备物业管理资质的有限责任公司，负责管理包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业项目，为业主提供优质的服务。

鉴于乙方所管理的×××大厦需安装一部高品质的电梯，以满足大厦内业主及租户的垂直交通需求；甲方具备提供符合乙方需求的电梯设备及服务的能力。经双方友好协商，达成以下出租电梯合同，以明确双方的权利、义务及合作事宜。

本合同旨在确保双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下开展合作，甲方负责提供符合国家标准和乙方需求的电梯设备，乙方负责支付相应的租金及履行合同约定的其他义务。双方共同保障电梯的正常运行，确保大厦内业主及租户的安全便利。

本合同的签订，旨在规范双方在合作过程中的行为，明确双方责任，降低合作风险，为双方合作创造稳定、公平、可预期的环境。希望双方本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推进合同的履行，为我国电梯行业的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求，向乙方出租一部符合国家标准的电梯，并提供安装、维修、保养等服务，确保电梯安全、稳定、高效运行。具体内容包括但不限于电梯的选型、安装、调试、验收、日常维护保养、紧急救援及合同期内的其他相关服务。

第二条定义

1.电梯：指本合同项下甲方出租给乙方的垂直交通工具，包括电梯主体、附属设备、控制系统等。

2.租赁期：指甲方将电梯出租给乙方的期间，自电梯验收合格之日起计算。

3.维保服务：指甲方在租赁期内对电梯提供的维修、保养、紧急救援等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合国家标准、性能稳定、安全的电梯设备及相应的技术资料。

2.甲方负责电梯的安装、调试、验收，并确保电梯在租赁期开始时能够正常运行。

3.甲方应在租赁期内对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯的安全、稳定运行。

4.甲方应在接到乙方报修通知后，及时提供维修服务，确保电梯在发生故障时尽快恢复正常运行。

5.甲方有权依据合同约定收取租金及其他费用。

6.甲方应遵守国家有关电梯安全管理的法律法规，对电梯的质量、安全承担责任。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的电梯设备，并享有甲方提供的维保服务。

2.乙方应在租赁期内按时支付租金及其他合同约定的费用。

3.乙方应确保电梯在使用过程中的安全，遵守甲方提供的电梯使用规定，并对电梯的损坏承担相应责任。

4.乙方应配合甲方进行电梯的安装、调试、验收及定期检查、维修、保养等工作。

5.乙方有权要求甲方在租赁期内对电梯进行必要的维修和保养，确保电梯的正常运行。

6.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将电梯完好无损地归还甲方，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.电梯租赁价格为每月人民币【】元整，租赁期内的租金总额为人民币【】元整。

2.乙方应在每个租赁月度的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方提供电梯安装、调试、验收等服务，相关费用已包含在租金中，不再另行收取。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自电梯验收合格之日起计算。

2.电梯安装、调试、验收期限为合同生效后【】个月。

3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将电梯完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间提供电梯或未按约定提供符合国家标准、安全稳定的电梯，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方未按照约定提供维保服务，导致电梯发生故障、安全事故的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供紧急救援服务，导致乙方损失扩大的，应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的10%。

2.乙方未按照约定使用电梯，导致电梯损坏的，应承担维修费用及相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内未经甲方同意，擅自转租、转让电梯或对电梯进行改造、拆卸，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违