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出租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为×。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为×。

合同简介：

甲乙双方鉴于在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方愿意将其拥有的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益，符合国家相关法律法规的规定。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方经充分协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

本合同的签订是为了明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益，同时遵守国家相关法律法规的规定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租并支付租金，双方在租赁期间相互配合，共同维护租赁物的完好和使用安全。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××有限公司，以下简称“承租方”。

3.租赁物：指甲方出租的位于××省××市××区××路××号的房产，具体房屋信息见附件。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期：指本合同约定的乙方承租租赁物的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和消防安全要求，具备正常的居住或使用条件。

2.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物及其附属设施完好无损。

3.甲方应按照约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和使用安全。

4.甲方应负责办理租赁物的水、电、燃气等公共事业接入和费用结算事宜。

5.甲方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

6.甲方不得干涉乙方正常的居住或使用，不得随意提高租金。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物及其附属设施，确保使用安全。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。

5.乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和清洁工作。

6.乙方在租赁期间如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前通知甲方，并按照约定支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将租赁物出租给乙方，租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）permonth。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息详见附件。

3.支付时间：乙方应在每月×日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体金额双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

3.乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

4.乙方在租赁期间改变租赁物的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

6.除本合同另有约定外，一方违约导致合同解除的，解除合同后，甲方有权要求乙方支付租赁期间剩余租金及违约金。

7.本合同未尽的违约情形，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可部分或全