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分店拓展合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：______连锁管理有限公司（以下简称“甲方”）
地址：______省______市______区______路______号
法定代表人/负责人：______（以下简称“甲方负责人”）
联系方式：______
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：______商业发展有限公司（以下简称“乙方”）
地址：______省______市______区______路______号
法定代表人/负责人：______（以下简称“乙方负责人”）
联系方式：______
合同简介：
鉴于甲方是一家在国内外拥有广泛市场份额和品牌影响力的连锁管理有限公司，具备丰富的连锁经营经验和成熟的连锁管理体系；乙方作为一家专业从事商业地产开发、租赁、管理的企业，拥有丰富的商业资源、良好的市场信誉和专业的运营团队。双方基于共同发展、互利共赢的原则，在平等、自愿的基础上，就甲方在乙方所拥有的商业物业内开设分店事宜，达成以下合同：
一、背景与前提条件
1.乙方所拥有的商业物业位于______市中心繁华地段，具备良好的商业氛围和消费潜力，符合甲方品牌形象及市场定位。
2.甲方具备在乙方商业物业开设分店所需的资金、技术、人才等资源，并承诺按照双方约定的标准和要求进行分店的建设、运营和管理。
3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作，确保分店顺利开业并实现良好的经营效益。
二、双方合作内容
1.甲方在乙方商业物业内租赁一定面积的场地，用于开设甲方品牌的分店。
2.乙方负责提供租赁场地、协助甲方办理相关手续、提供必要的物业服务和支持等。
3.甲方负责分店的装修、设备采购、人员招聘、培训、运营管理等。
4.双方共同制定分店的经营策略和营销计划，共同推动分店业务的发展。
三、合同期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应提前______个月签订书面续约协议。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
（1）甲方有权按照合同约定使用乙方提供的租赁场地，并享有分店的经营自主权。
（2）甲方应按照合同约定向乙方支付租金、物业管理费等相关费用。
（3）甲方负责分店的装修、设备采购、人员招聘、培训、运营管理等，确保分店正常经营。
（4）甲方应遵守国家法律法规，确保分店的经营活动合法合规。
2.乙方权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的租金、物业管理费等相关费用。
（2）乙方应按照合同约定提供租赁场地，并协助甲方办理相关手续。
（3）乙方负责提供必要的物业服务和支持，确保分店正常经营。
（4）乙方应遵守国家法律法规，确保提供的租赁场地符合相关要求。
五、价格与支付条件
1.租金：甲方按照合同约定向乙方支付租金，租金标准为______元/平方米/月。
2.物业管理费：甲方按照合同约定向乙方支付物业管理费，费用标准为______元/平方米/月。
3.支付方式：甲方应按照合同约定的支付周期和金额，通过银行转账方式向乙方支付租金和物业管理费。
六、履行期限
1.甲方应在合同生效之日起______个月内完成分店的装修、设备采购、人员招聘等工作，并正式开业。
2.乙方应在甲方提出需求之日起______个工作日内提供租赁场地及相关服务。
七、违约责任
1.如甲方未按约定时间支付租金、物业管理费等相关费用，应承担违约责任。
2.如乙方未按约定提供租赁场地、物业服务和支持，应承担违约责任。
八、不可抗力
1.因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
2.受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
4.本合同签订后，双方应按照约定全面履行合同义务，共同维护双方的合法权益。
十一、附则
1.本合同附件包括但不限于：
（1）租赁场地平面图
（2）分店装修设计方案
（3）设备清单
（4）人员招聘及培训计划
2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
十二、签署
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方负责人（签字）：
乙方负责人（签字）：
签署日期：______年______月______日
（注：以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，在乙方所拥有的商业物业内开设甲方品牌的分店。具体内容包括：
1.甲方租赁乙方提供的场地，用于建设、运营和管理分店；
2.乙方提供
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