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租房正常磨损合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，为明确双方在租赁期间关于房屋正常磨损的相关责任与义务，特订立本租房正常磨损合同，以资双方共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋（具体地址：____________________）出租给乙方使用。

2.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住目的，不得用于其他商业或非法用途。

二、房屋正常磨损定义

房屋正常磨损是指因正常使用所致的房屋及其附属设施的自然损耗，包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、管道、电器、家具等因时间推移或正常使用而产生的正常损耗。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证出租房屋及其附属设施在交付时处于良好使用状态，除正常磨损外，不存在重大损坏或安全隐患。

（2）负责处理因房屋结构或设施引起的重大问题，确保乙方正常使用。

（3）按照合同约定提供必要的维修服务。

2.乙方责任与义务：

（1）按时支付租金及其他费用。

（2）合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏。

（3）发现房屋或设施存在问题，应及时通知甲方并配合维修。

（4）对于房屋的正常磨损，乙方无需承担责任，但对于超出正常磨损范围的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、房屋维修与保养

1.双方共同负责房屋的维修与保养工作。

2.甲方应在接到乙方维修通知后尽快进行维修，确保乙方正常使用。

3.若因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、租赁期限与续租

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方履行或自行维修，相关费用由甲方承担。

2.若乙方违反合同约定，故意损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担修复费用。

3.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同解释权归甲方所有。如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方在房屋使用过程中的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.租赁房屋的正常磨损由双方共同承担，本合同约定了正常磨损的范围和标准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准按时支付租金给甲方。

2.租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

四、正常磨损的定义及范围

1.正常磨损是指租赁房屋在日常使用过程中因正常使用而产生的自然损耗，如墙壁、地面、天花板、门窗等因时间流逝或正常使用所造成的不可避免的损耗。

2.正常磨损不包括由于乙方故意或过失导致的损坏，以及超出正常使用范围的损耗。

五、房屋的使用与保护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用和保护租赁房屋，避免造成不必要的损坏。

3.乙方在使用过程中发现租赁房屋存在非正常磨损的情况，应及时通知甲方并共同协商解决。

六、正常磨损的处理

1.在租赁期限内，甲方负责承担正常磨损的维