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正规的房屋商品房销售合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋具体坐落位置为____________________。

2.该房屋的基本信息如下：房屋类型为______；建筑面积为______平方米；房屋结构为______；房屋朝向为______等。具体以房屋产权证明为准。

二、销售价格和付款方式

1.该房屋的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在双方办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.双方应共同办理房屋交接手续，交接时，甲方应提供房屋产权证明及其他相关文件。

四、产权过户和相关责任

1.甲方应在合同生效后______日内将房屋产权过户至乙方名下。

2.过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照相关法律法规承担。

3.如因甲方原因造成过户失败或延迟，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未付金额的每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收金额的每日千分之______的比例向乙方支付违约金。

六、其他约定事项

1.该房屋的附属设施、装修等一并转让给乙方。

2.甲方应保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷、抵押、查封等情况，如有上述情形，甲方应负责解决并承担相应责任。

3.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

日期：____________________ 日期：____________________

附件：房屋产权证明及相关文件等。

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

营业执照号码：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

身份证/护照号码：___________________

家庭住址：___________________

紧急联系人联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方同意就以下商品房销售事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：具体面积及分布详见附件一《房屋面积分布图》。

4.房屋所有权证明文件：甲方须提供有效的房屋所有权证明文件，详见附件二《房屋所有权证明》。

二、销售条款

1.销售价格：总价为人民币_______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间完成付款：

（1）定金支付：签订本合同后三个工作日内支付定金人民币______元整（￥______元）。

（2）首付款：在双方完成房屋交易登记后三个工作日内支付人民币______元整（￥______元）。

（3）尾款：银行放款后