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(合同范本)小产权房屋买卖协议书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房屋位于XXX，房屋面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，房屋用途为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该小产权房屋的总价为XX元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）签订本协议之日起XX日内，支付甲方XX元作为定金；

（2）甲方办理完房屋过户手续后XX日内，支付甲方剩余款项XX元。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到乙方定金后XX日内，将房屋交付乙方使用。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按照本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之五的违约金；

（2）甲方如未协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按照本协议约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金；

（2）乙方如因自身原因未能在约定时间内完成房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付总房价款万分之五的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如因乙方原因导致房屋用途改变，乙方应恢复房屋原状，并承担因此产生的一切费用。

3.甲乙双方在签订本协议后，应严格履行协议义务，不得擅自解除或变更协议。如一方需解除或变更协议，应征得对方同意，并承担因此产生的一切费用和损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、协议生效及份数

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的小产权房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的小产权房屋位于（填写房屋的具体地址），该房屋为（填写房屋的具体面积）平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证明。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方同意，房屋的成交价格为人民币（填写具体的成交价格）元。乙方应在协议签订之日起（填写具体的支付时间）内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款证明，并协助乙方办理房屋入住手续。

4.双方同意，在乙方支付购房款后（填写具体的时间），甲方应将该房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋后，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。

5.甲方在交付房屋时，应提供该房屋的产权证明及相关附属设施的使用说明。乙方在接收房屋后，如需办理相关证件的变更手续，甲方应提供必要的协助。

6.双方同意，在房屋买卖过程中，所产生的税费及其他相关费用，由甲乙双方按照国家有关法律法规的规定共同承担。

7.双方同意，在协议签订之日起（填写具体的时间）内，甲方应协助乙方办理完毕房屋的产权转移手续。乙方在取得房屋的产权后，应遵守国家及当地的法律法规，合法使用和管理该房屋。

8.在协议规定的期限内，甲方应协助乙方办理房屋的出租、抵押等事宜。乙方在办理相关手续时，应遵守国家及当地的法律法规，并承担相应的费用。

9.双方同意，在协议签订之日起（填写具体的时间）内，甲方应协助乙方办理完毕房屋的装修事宜。乙方在装修过程中，应遵守国家及当地的法律法规，并承担相应的费用。甲方在装修过程中应注意保护房屋及其附属设施的安全和完整。若因装修造成房屋损坏或质量问题，应由乙方承担相应的责任和费用。

10.双方同意，在协议规定的期限内，甲方应