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一、婚前共同出资买房协议公证费多少

婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80

元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所

有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。

婚前共同出资买房协议

二、婚前一起买房需要公证吗?

婚前一起买房不是一定需要公证，但是最好进行公证。婚前买房办理公证可以减少很多

不必要的纠纷和麻烦。

没有必要去作婚前房产公证的情况：

1.婚前一方已经取得产权证的。

现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而

转变为夫妻共同财产。

2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分

割。

3.婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。

4.婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方

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一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它只限于本钱，并不包括房屋升值部

分。

强烈建议去作婚前房产公证的情况：

1.婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。

2.婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的。

3.公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据

出资比例确定。

怎么操作?

第1步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿

等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发

票等。3、双方已经草拟好的协议书。

第2步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出

公证申请，填写公证的申请表格。

第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的

内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做

完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签

名。

三、共同出资买房协议怎样写

甲方：xxx身份证号码：xxx住址：xxx电话：xxx

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乙方：xxx身份证号码：xxx住址：xxx电话：xxx

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以

资信守：

1、甲乙双方共同投资，购买一套位于x市x区x街x号的房子。房产总价款x

万元人民币。

2、出资金额、出资比例：甲方出资x元人民币。乙方出资x元人民币。甲方、乙方

各出资50%。

3、产权比例：甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产

权。

4、物业考察、购买：甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

5、购置物业法律文件签署、款项支付、购房