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物业管理在老旧小区转型升级中的困境与破解策略

目录

内容概括．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1老旧小区转型升级背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.2物业管理在转型升级中的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

老旧小区物业管理面临的困境．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

2.1资金投入不足．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

2.2设施设备老化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.3管理模式落后．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.4居民参与度低．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.5服务质量难以提升．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

物业管理困境的根源分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

3.1政策支持力度不够．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

3.2市场竞争激烈．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

3.3社会责任感缺失．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

3.4专业人才匮乏．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

破解老旧小区物业管理困境的策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

4.1加强政策引导与扶持．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

4.1.1完善政策法规．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

4.1.2提供资金支持．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

4.1.3强化监督管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

4.2推进设施设备更新改造．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

4.2.1制定改造计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

4.2.2引入先进技术．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

4.2.3加强维护保养．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

4.3创新管理模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

4.3.1实施智能化管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

4.3.2建立社区治理体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

4.3.3提高服务效率．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

4.4提高居民参与度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

4.4.1加强宣传教育．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

4.4.2建立沟通机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

4.4.3调动居民积极性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

4.5提升服务质量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

4.5.1培训专业人才．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

4.5.2优化服务流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

4.5.3增强服务意识．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

4.6增强社会责任感．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

4.6.1强化企业社会责任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

4.