正式的购房合同范本7篇.docx

正式的购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下正式购房合同范本：

一、房产基本情况

1.甲方所售房产为：__________（具体地址）

2.房屋面积：______平方米

3.房屋布局：______室______厅______卫

4.房屋用途：______（自住/出租/其他）

5.房屋产权年限：______年，自______年______月______日至______年______月______日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元整（大写：______）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后______日内，支付房屋总价的______%（即人民币______元整），剩余款项在办理过户手续时一次性付清。

（2）乙方通过银行贷款方式支付剩余款项，具体贷款金额、利率及还款方式以银行批准为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方首付款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如发现质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房产产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.房屋过户产生的契税、增值税等税费由乙方承担。

3.甲方在出售房产时，应向乙方提供相关产权证明文件，并协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项及支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，按未支付款项的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.双方在履行合同过程中，如因一方原因导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担全部责任。

六、其他约定事项

1.双方在签订合同时，应提供真实有效的身份证明、房产证明等必要文件。如因提供虚假证明导致合同无效或造成对方损失的，应承担全部责任。

2.双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行的，可协商解除合同，并各自承担相应损失。

3.本合同未尽事宜，可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因法律法规变化或一方原因导致合同无法继续履行的，可协商解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋的所有权证证号为XX。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。

2.付款方式：乙方在签订合同时支付XX元（大写：XX元）作为定金，剩余房款XX元（大写：XX元）在XXXX年XX月XX日前支付。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式的收据。

三、房屋交付及装修情况

1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因特殊情况需延期交付，甲