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广州市房屋出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方决定续租，应在本合同期满前一个月向甲方提交书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元（不含税）。

2.支付方式：乙方应按时通过银行转账方式向甲方支付租金，每月支付一次，支付时间为每月的第一天。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修和保养费用由乙方承担。甲方有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋的正常使用。

2.维修通知：乙方应在接到甲方的维修通知后尽快进行维修，并将维修结果反馈给甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未能按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金欠款、押金扣除、房屋损坏赔偿等。

七、其他条款

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在合同解除之日起三日内将房屋归还给甲方，并结清所有应付费用。

2.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他约定：在签订本合同时，甲乙双方应对房屋及其附属设施进行验收并签字确认。在租赁期内，如房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按照甲方的要求进行维修和保养。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[具体面积]平方米，用途为[房屋用途]。

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于合同签订之日起将房屋交付乙方使用。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金[具体金额]元。租金每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的5日前将租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。如选择银行转账，甲方应提供指定的银行账户信息；如选择现金方式，乙方应将租金直接交付给甲方或存入甲方指定的储蓄罐。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金[具体金额]元。押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付押金。如选择银行转账，甲方应提供指定的银行账户信息；如选择现金方式，乙方应将押金直接交付给甲方。

第五条：房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并承担因维修产生的费用。

2.维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并告知维修内容和预计费用。甲方有权对维修情况进行监督和验收。

3.维修费用承担：除房屋主体结构维修外，其他维修费用均由乙方承担。房屋主体结构维修费用由甲方承担，但因乙方过错导致的房屋主体结构损坏除外。

第六条：房屋使用及管理

1.使用规则：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。乙方需遵守国家和地方的相关法律法规