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物业管理承包协议7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要对其物业进行有效管理，特此委托乙方进行物业管理服务。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其物业交由乙方进行管理和服务，乙方愿意接受委托并按照本协议履行物业管理职责。

二、承包范围

乙方承包的物业管理范围包括但不限于以下内容：____________________。

三、承包期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务内容和标准

1.乙方应按照甲方的要求提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：秩序维护、保洁、绿化、设备设施管理等。

2.乙方提供的服务应达到国家及地方的相关标准，并符合甲方的合理要求。

五、费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方提供物业服务的费用由双方协商确定，甲方应按照约定支付。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，乙方应提供正规的发票。

六、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议为甲方提供物业管理服务；

（2）乙方有权获得约定的物业管理费用；

（3）乙方应尽职尽责，提供专业化的物业管理服务；

（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得违法违规。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若乙方未按照本协议提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、协议变更和终止

1.本协议的变更和终止应经过双方协商一致；

2.双方协商一致，可以变更或终止本协议。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。双方签字盖章后生效：（以下无正文）甲方（盖章）：____________________（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________（签字）：____________________日期：____年__月__日此协议格式美观清晰，内容严谨全面，符合相关法律法规的要求，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保物业管理的顺利进行。协议的变更和终止需要双方协商一致，并在协议中明确约定。在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议为甲乙双方共同遵守和执行。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下物业管理承包协议：

一、协议范围

1.乙方承包甲方的物业管理服务，包括但不限于物业设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等。

2.承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后如需续签，双方需提前____个月进行协商。

二、服务内容

1.物业设施维护：乙方负责定期对物业设施进行检查、保养和维修，确保设施正常运行。

2.安全管理：乙方负责物业管理区域内的安全监控、巡查、门禁管理等工作，确保甲方人员及财产安全。

3.环境卫生：乙方负责物业管理区域内的公共区域清洁、垃圾处理等工作，保持环境整洁。

4.绿化养护：乙方负责物业管理区域内的绿化植物养护、景观维护等工作，营造优美的绿化环境。

5.其他服务：双方协商确定的其他物业管理服务内容。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用为人民币____元/月。

2.甲方应于每月的____日将服务费用支付至乙方指定账户。

3.如因甲方原因导致逾期支付服务费用，甲方应按逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

四、双方权利义务