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民宿住房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的民宿住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。该房屋为民宿住房，具备基本的居住条件，包括______等生活设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付渠道为：______。

2.押金：为了确保租赁合同的履行，乙方同意在签订合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，若乙方未违反合同约定，押金将退还给乙方；若乙方违反合同约定，押金将作为违约金扣除。

四、承租人的权利和义务

1.权利：乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）居住权：乙方有权在租赁期间内居住和使用房屋；

（2）设施设备使用权：乙方可以使用房屋内的设施设备，但应妥善使用并维护；

（3）合法权益保护：乙方在租赁期间内的人身和财产安全应得到保障。

2.义务：乙方在租赁期间应承担以下义务：

（1）租金支付义务：乙方应按时向甲方支付租金；

（2）房屋保护义务：乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；

（3）设施设备维护义务：乙方应妥善维护房屋内的设施设备；

（4）安全管理义务：乙方应注意居住安全，遵守当地的法律法规。

五、出租人的权利和义务

1.权利：甲方在租赁期间享有以下权利：

（1）租金收取权：甲方有权按时收取乙方支付的租金；

（2）房屋监督权：甲方有权对乙方的居住行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的规定。

2.义务：甲方在租赁期间应承担以下义务：

（1）房屋交付义务：甲方应在租赁开始前将房屋交付给乙方使用；

（2）生活设施提供义务：甲方应提供必要的居住设施，如床、桌、椅等；

（3）安全管理义务：甲方应注意房屋的安全管理，保障乙方的居住安全。

六、违约责任

1.乙方违约责任：若乙方违反合同约定，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构或功能、损坏设施设备或未尽安全管理义务等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括扣除押金作为违约金等。

2.甲方违约责任：若甲方违反合同约定，如未按时交付房屋、未提供必要的生活设施或未尽安全管理义务等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括返还押金等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止租赁合同。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。合同解除时，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

九、其他条款

1.房屋转让：甲方在租赁期间内可以转让房屋，但应提前通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。

2.违约责任条款的独立性：本合同的违约责任条款具有独立性，即使合同其他条款无效或终止，违约责任条款仍然有效。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改和补充应以书面形式进行。双方签字或盖章后生效。未尽事宜由双方协商解决。

篇2

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方民宿住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的民宿住房出租给乙方，房屋位于_____________________，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年_____个月，自____