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第二章建设工程合同管理法律基础

一、单项选择题

（每题1分。每题只有1个最符合题意）

【习题】关于保证人资格的说法，正确的是（）。（2013年）

A.企业法人的，可以在范围内作为保证人

B.企业法人的分支机构一律不得作为保证人

C.医院可以作为保证人

D.学校不得作为保证人

『答案解析』本题考查的是担保方式。学校、、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能作

为保证人。企业法人的分支机构、不能作为保证人；企业法人的分支机构有法人的，可

以在范围内提供保证。

【习题】关于抵押的说法，正确的是（）。（2013年）

A.抵押的财产不转移占有

B.抵押的财产应当为抵押人所有

C.土地所有权可以作为抵押物

D.抵押合同应自登记之日起生效

『正确答案』A

权不可以作为抵押物；

『答案解析』本题考查的是担保方式。抵押的财产不一定为抵押人所有；土地所有

应当办理抵押物登记，抵押合同应自登记之日起生效。

【习题】某施工企业从银行借款1000万元，以作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施

工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经后抵押被拍卖，得款2000万元。银行

及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（）。（2013年）

A.全都归银行所有

B.返还施工企业550万元

C.返还施工企业600万元

D.返还施工企业750万元

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是担保方式。抵押担保的范围包括主债权及利息、

违约金损害赔偿金抵押

权的费用，即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550万元。

【习题】关于投标保证有效期的说法，正确的是（）。（2013年）

A.投标保证有效期应从投标时起算

B.投标保证有效期应从提交投标文件截止之日起算

C.投标保证有效期不得延长

D.投标保证有效期应长于投标有效期

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是保证在建设工程中的应用。投标保证有效期从投标截止

日起算。

【习题】关于定金的说法，正确的是（）。（2013年）

A.合同中支付的预付款可按定金处理

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B.人履行后定金必须收回

C.给付定金一方不履行约定的，仍可要求返还定金

D.定金一方不履行约定的，应双倍返还定金