商铺转租合同范文8篇.docx

商铺转租合同范文8篇

篇1

甲方（转租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有商铺的合法转租权，乙方有意愿承租该商铺，双方经友好协商，达成以下转租合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施完好，包括_________等。

二、转租期限

1.转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在转租期满后，如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订转租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后_________天内向甲方支付租金，以后每年支付一次，具体时间为每年的_________月_________日。

3.乙方支付的租金应汇入甲方指定的银行账户，并注明“商铺租金”字样。

四、物业管理及费用

1.乙方在承租期间，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于以下内容：_________等。具体费用以物业管理公司出具的发票为准。

五、商铺使用及维修

1.乙方在承租期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在承租期间，应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。如逾期超过_________天，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在承租期间，如违反物业管理规定或擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同发生矛盾，以补充协议为准。

篇2

甲方（原承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（转租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

丙方（新承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方与出租人签订了商铺租赁合同，约定甲方承租位于XX市XX区XX街道XX号的商铺，现甲方欲将该商铺转租给丙方，乙方作为转租中介，经三方友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

商铺位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。目前由甲方承租，租赁期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条转租目的

甲方因自身原因，希望将该商铺转租给丙方，乙方作为转租中介，协助双方完成转租手续。

第三条租金及支付方式

1.甲方同意将商铺转租给丙方，转租期为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.丙方需向甲方支付转租租金，租金为每月人民币XX元，支付方式为每季度支付一次，支付时间为每季度的第一月。

3.乙方协助丙方完成租金支付手续，并监督租金支付情况。

第四条押金及支付方式

1.甲方同意在合同签订时收取丙方押金人民币XX元。

2.押金用于担保丙方履行合同义务，如丙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金。

3.丙方需在合同签订时一次性支付押金给甲方，乙方协助完成支付手续。

第五条维修及保养

1.甲方负责商铺的维修及保养工作，但丙方在使用过程中需注意维护和保养。

2.丙方如需进行装修或改造，需事先征得甲方的同意，并由甲方监督施工过程。

3.甲方和丙方需共同保护商铺的设施设备，确保其正常运转和使用。

第六条违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付商铺或干扰