租赁合同模板北京8篇.docx

租赁合同模板北京8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，具体地址为：【具体地址】。该房屋为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为【租金总额】元（大写：【租金总额汉字大写】），支付方式为【支付方式】。

2.乙方应当按【支付周期】向甲方支付租金，每次支付金额为【每次支付金额】元。

3.乙方应当保证支付租金的账户信息真实、准确，并承担因账户信息错误导致的损失。

四、租赁保证金

1.乙方应当支付甲方租赁保证金【保证金金额】元（大写：【保证金金额汉字大写】），以担保租赁合同的履行。

2.租赁保证金应当在签订租赁合同时一并支付，甲方收到租赁保证金后应当向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、物品齐全。如果乙方存在违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方同意。

2.乙方应当遵守相关法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付应付未付金额的万分之五计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如在房屋内从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同终止与续签

1.合同期满或提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、物品齐全。如乙方需要续签合同，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应当友好协商解决。如协商不成，可以解除合同。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。如协商不成，可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方应当友好协商解决。如协商不成，可以解除合同。

九、其他约定事项

1.双方在本合同中约定的权利和义务不得擅自转让给第三方。如需转让，应当征得对方同意并办理相关手续。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.双方在本合同中未尽事宜，可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.其他费用：租赁期内产生的物业管理费、水电费等由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需于XXXX年XX月XX日