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制作阁楼合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业，现拟将该物业阁楼部分进行装修改造，以达到预期使用目的；乙方具备专业的阁楼装修改造资质和丰富的施工经验，愿意接受甲方的委托，提供阁楼装修改造服务。为明确双方的权利和义务，确保阁楼装修改造工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程名称：XX物业阁楼装修改造工程

二、工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

三、工程范围：甲方委托乙方进行阁楼装修改造，包括但不限于以下内容：

1.阁楼结构设计及施工；

2.阁楼内部装修；

3.阁楼水电安装；

4.阁楼通风、消防等配套设施安装；

5.其他与阁楼装修改造相关的工作。

四、合作背景与前提条件：

1.甲方已取得物业的合法所有权，并具备对阁楼进行装修改造的权利；

2.乙方具备国家规定的阁楼装修改造资质，能够独立承担阁楼装修改造工程；

3.甲乙双方已就阁楼装修改造工程的方案、预算、工期等事项达成一致；

4.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保阁楼装修改造工程的顺利进行。

本合同旨在明确双方在阁楼装修改造过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、合理、具有法律约束力的合作框架。甲乙双方应本着诚实信用、合作共赢的原则，共同推进阁楼装修改造工程的实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX物业阁楼装修改造工程，确保阁楼满足甲方预定的功能需求和质量标准。具体内容包括但不限于阁楼结构设计、施工、内部装修、水电安装、通风及消防等配套设施的安装与调试，以及合同约定的其他相关工作。

第二条定义

1.阁楼装修改造工程：指甲方委托乙方进行的XX物业阁楼的结构设计、施工、装修、水电安装及配套设施的安装与调试等工程。

2.工程质量：指甲方根据国家相关法律法规和行业标准，对阁楼装修改造工程提出的技术要求和质量标准。

3.工期：指甲方和乙方约定的完成阁楼装修改造工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成工程，并确保工程质量达到预定标准。

3.甲方应在合同签订后向乙方提供阁楼装修改造工程的详细要求，包括但不限于设计图纸、施工方案等。

4.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

5.甲方应保证施工现场的水、电、消防等配套设施的正常供应，为乙方施工创造条件。

6.甲方在工程验收合格后，应及时办理竣工结算。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供阁楼装修改造工程所需的资料、图纸等，以便顺利开展施工工作。

3.乙方应按照合同约定，确保阁楼装修改造工程的质量、进度和工期。

4.乙方负责办理与工程相关的各类审批、验收手续，确保工程合法合规。

5.乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程中的人身安全和财产安全。

6.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和保修承诺。

7.乙方负责工程保修期内的维修工作，确保工程质量满足甲方需求。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务，共同推进阁楼装修改造工程的顺利进行，确保工程质量和工期达到预期目标。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的阁楼装修改造工程总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包含设计、施工、材料、人工等所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的40%；

c)工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的20%；

d)工程保修期满，无质量问题，甲方支付乙方工程总价的10%作为尾款。

3.甲方支付工程款项时，乙方应向甲方提供合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，并根据合同约定的工期完成阁楼装修改造工程。

3.以下为合同关键时间节点：

a)合同签订后7个工作日内，