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买房押金合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、押金金额及支付方式

1.买方同意向卖方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内将押金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、押金用途及退还

1.押金用于确保买方在签订正式购房合同后，按照约定履行相关义务。

2.如买方在签订正式购房合同后，因自身原因未能履行相关义务，卖方有权扣除相应金额的押金。

3.买方在履行完毕本合同约定的义务后，卖方应于__________日内将剩余押金无息退还买方。

四、违约责任

1.买方未按时支付押金，应向卖方支付__________元整的违约金。

2.买方未按约定履行购房义务，卖方有权扣除相应金额的押金，并追究买方的违约责任。

3.卖方未按时退还押金，应向买方支付__________元整的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）卖方身份证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同参与本次交易。为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同约定的条件下，对买方履行购房义务提供担保。

2.担保方有权监督卖方按照合同约定履行义务，确保标的房产的交付。

3.担保方有权在买方未按约定履行义务时，采取必要措施保障自身权益。

三、甲方权益

1.甲方享有标的房产的优先购买权，卖方在未征得甲方同意的情况下，不得擅自转让标的房产。

2.甲方在支付押金后，有权要求卖方提供标的房产的产权证、土地使用权证等证明文件。

3.甲方有权要求卖方按照合同约定的时间、地点交付标的房产。

4.甲方在履行完本合同约定的义务后，有权要求卖方退还押金。

四、甲方权利条款

1.甲方在支付押金前，有权对标的房产进行实地查看，确保房屋状况符合预期。

2.甲方有权要求卖方提供标的房产的维修记录、物业费用缴纳证明等资料。

3.甲方有权要求卖方协助办理标的房产的过户手续，确保过户过程中无障碍。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方不得在未征得甲方同意的情况下，擅自改变标的房产的用途。

2.乙方不得在未通知甲方的情况下，擅自将标的房产出租、抵押或进行其他处分。

3.乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付__________元整的违约金。

4.乙方未按时退还押金，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、丙方责任及权利

1.丙方在买方未按约定履行义务时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.丙方有权在买方履行完本合同约定的义务后，要求乙方退还押金。

3.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方进行监督，确保交易安全。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）卖方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他相关证明材料。

结尾：

第