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不交物业费的合同6篇

篇1

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

#乙方（业主）：

姓名：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

#一、合同背景

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方作为业主，需按时缴纳物业费以维持物业管理的正常运作。然而，考虑到乙方目前的财务状况和物业管理的实际情况，双方经过友好协商，达成以下不交物业费的合同协议。

#二、合同内容

1.物业服务内容：甲方将负责乙方的物业管理，包括但不限于公共区域的维护、绿化养护、保安服务、电梯维护等。乙方享有甲方提供的各项物业服务。

2.费用及支付方式：乙方需按照以下方式支付物业费：

-方式一：乙方可选择一次性支付全年物业费的方式，享受8折优惠。具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

-方式二：乙方也可选择分期付款的方式，每季度支付一次，但需在每个季度第一个月的XX日前完成支付。

3.违约责任：若乙方未按时支付物业费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、利息等。具体违约责任和计算方式将在物业管理合同中详细规定。

4.合同终止与解除：双方同意，在以下情况下，合同可以终止或解除：

-情况一：乙方连续XX年未支付物业费，甲方有权解除本合同。

-情况二：双方协商达成一致，同意提前解除本合同。

-情况三：因不可抗力或政策调整等原因，导致物业管理服务无法继续提供，甲方有权终止本合同。

5.其他条款：双方同意，在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。此外，双方还需遵守国家及地方的相关法律法规，确保物业管理的顺利进行。

#三、合同生效与签署

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。如需修改或补充本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同协议

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方应按照协议约定支付物业管理费。

二、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方的物业管理，包括房屋维修、保养、绿化、保洁、安全保卫等服务。

2.甲方应确保物业管理服务的顺利进行，并尽力满足乙方的合理需求。

三、物业管理费及支付方式

1.乙方应按照协议约定支付物业管理费，物业管理费的标准为每月每平方米_________元，具体费用根据乙方房屋的面积而定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按照协议约定的支付方式向甲方支付物业管理费，可以选择银行转账、支票、现金等方式。

四、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为应付金额的千分之五。

2.乙方如未按照协议约定支付物业管理费，甲方有权采取法律手段进行追偿。

五、协议解除与终止

1.乙方如未按照协议约定支付物业管理费，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即支付所有未付的物业管理费及滞纳金。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________年，期限届满后自动终止。本协议提前解除或终止的，双方应友好协商解决相关事宜。

六、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_