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某物业管理企业投标书范本模板--第1页
某物业管理企业投标书范本模板
1、合同主体
11甲方（招标方）：＿___________________________
12法定代表人：＿___________________________
13地址：＿___________________________
14联系方式：＿___________________________
15乙方（投标方）：＿___________________________
16法定代表人：＿___________________________
17地址：＿___________________________
18联系方式：＿___________________________
2、合同标的
21乙方就甲方所招标的物业管理服务进行投标，提供包括但不限于
小区的安保服务、环境卫生维护、设施设备维修保养、客户服务等综
合性物业管理服务。
22服务范围涵盖甲方指定的物业区域，包括但不限于住宅区域、公
共区域、停车场等。
23服务期限自合同生效之日起具体期限。
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某物业管理企业投标书范本模板--第2页
3、权利义务
31甲方权利义务
311有权对乙方的服务进行监督、检查和考核。
312按照合同约定及时支付物业管理服务费用。
313提供乙方开展物业管理服务所需的必要条件和协助。
32乙方权利义务
321有权按照合同约定收取物业管理服务费用。
322按照国家及地方相关法律法规和行业标准，以及本投标书的承
诺，提供优质、高效的物业管理服务。
323建立健全物业管理服务制度，制定服务计划和应急预案，并组
织实施。
324定期向甲方报告物业管理服务工作情况，接受甲方的监督和指
导。
325负责维护物业管理区域内的公共秩序和安全，采取合理措施预
防和处理各类安全事故。
326对物业共用部位、共用设施设备进行日常维护和管理，确保其
正常运行。
327保持物业管理区域内的环境卫生整洁，定期进行清洁、消毒和
垃圾清运。
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某物业管理企业投标书范本模板--第3页
328组织开展社区文化活动，促进业主之间的交流与和谐。
4、违约责任
41若甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一天，应
按照未支付金额的具体比例向乙方支付违约金。
42若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限
期整改；若乙方在限期内未完成整改，甲方有权扣除相应的服务费用，
并要求乙方按照合同金额的具体比例支付违约金。
43若因乙方管理不善导致物业管理区域内发生安全事故或重大损失，
乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
44任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，
赔偿对方因此遭受的损失。
5、争议解决方式
51本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，
任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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