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医生租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市朝阳区阳光房产中介公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市朝阳区阳光路88号

法定代表人：李华

联系方式：北京市朝阳区阳光路88号，邮编：100000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京市朝阳区和平医院（以下简称“乙方”）

地址：北京市朝阳区和平路12号

法定代表人：张明

联系方式：北京市朝阳区和平路12号，邮编：100000

合同简介：

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区阳光小区的优质房源，且乙方作为一家具有良好声誉的医疗机构，有意愿为员工租赁房屋以解决其住宿问题；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租房合同。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保双方在租赁期内的合作顺利进行。甲乙双方同意，在租赁期内，乙方将按照本合同的约定向甲方支付租金，甲方则提供符合约定条件的房屋供乙方使用。

甲方承诺所提供的房屋具备合法的出租资格，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。乙方承诺按照约定用途使用房屋，并按时支付租金。

本合同包含以下主要内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，旨在实现甲乙双方的优势互补，促进双方业务发展，为乙方员工提供稳定、舒适的居住环境，实现双赢。在租赁期内，如双方发生争议，应本着友好协商的原则解决，确保合同的顺利履行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同遵守，共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，以满足乙方为员工提供住宿的需求。具体内容包括：甲方提供位于北京市朝阳区阳光小区的房屋，乙方按照约定用途使用房屋，并按时支付租金。合同涉及房屋租赁、物业管理、维修养护、租金支付、违约责任等方面的内容。

第二条定义

1.房屋：指甲方出租的位于北京市朝阳区阳光小区的住宅，包括房屋结构、设施设备等。

2.租赁期：指甲乙双方约定的房屋租赁时间段，自本合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲乙方约定的乙方应支付的房屋租赁费用。

4.违约：指甲乙双方在履行合同过程中，未能按照本合同的约定履行义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应确保所出租的房屋具备合法的出租资格，不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.甲方应在租赁期内负责房屋的维修和养护，确保房屋及设施设备的正常使用。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权了解乙方使用房屋的情况，确保乙方按照约定用途使用房屋。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用所租赁的房屋。

2.乙方应在租赁期内按时支付租金，不得逾期。

3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租、转让或用于其他非法用途。

5.乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及钥匙等物品归还甲方，并配合甲方进行房屋交接。

6.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋维修和养护服务。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币【】元的租金标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第1个自然日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。

4.租赁期满后，乙方按照约定将房屋及钥匙等物品归还甲方，并经甲方确认无损坏、无欠费等，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还乙方已支付的押金（如有）。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应在每月第1个自然日之前支付当月租金；

（2）合同到期：租赁期满后，乙方应在约定时间内将房屋及钥匙等物品归还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）甲方未按约定履行房屋维修和养护义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的50%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过30日的，甲