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北京中关村租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京市中关村科技园区某公司

甲方地址：北京市海淀区中关村某某大街某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

乙方地址：北京市朝阳区某某大街某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx3210

合同简介：

甲方作为中关村科技园区的一家知名企业，拥有先进的研发能力和丰富的市场经验。由于业务发展需要，甲方拟将位于中关村科技园区的办公场所出租给乙方使用，以便乙方更好地开展业务。乙方作为一家致力于科技创新的企业，看中了甲方所在地的优越地理位置和甲方的企业实力，愿意租赁甲方的办公场所，并与甲方达成租赁合作关系。

双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。本合同旨在确保双方在租赁过程中的权益得到保障，促进双方合作的顺利进行，实现共赢。

在本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

本合同的签订，标志着甲方将其拥有的办公场所租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期限内使用该场所开展业务。同时，乙方应支付甲方相应的租金，并按照本合同约定的条款履行相关义务。

本合同的签订有利于甲方优化资产配置，实现资产增值；有利于乙方拓展业务，提升企业形象。双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。

第一条：租赁场所及用途

1.甲方同意将位于北京市海淀区中关村某某大街某某号的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。

2.乙方租赁租赁场所用于开展公司业务，包括但不限于研发、办公、展示等。

3.乙方应在租赁期限内按照约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。

……

（此处省略其他具体条款，如租金、租期、维修责任等，以实际合同内容为准）

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：北京市中关村科技园区某公司

乙方（盖章）：某某科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的签订旨在明确北京市中关村科技园区某公司（以下简称“甲方”）将其拥有的办公场所出租给某某科技有限公司（以下简称“乙方”）使用的具体事宜，包括租赁期限、租金、用途等，以实现双方互利共赢。

本合同涉及的租赁场所位于北京市海淀区中关村某某大街某某号，乙方租赁该场所用于开展公司业务，包括但不限于研发、办公、展示等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指北京市中关村科技园区某公司。

2.乙方：指某某科技有限公司。

3.租赁场所：指位于北京市海淀区中关村某某大街某某号的办公场所。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁场所的时间期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

6.用途：指乙方在租赁期限内按照约定使用租赁场所的目的。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁场所的基本设施齐全、正常使用，包括但不限于供水、供电、供暖等。

（2）甲方应协助乙方办理租赁场所的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

（3）甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常经营活动。

（4）甲方应在租赁期限届满时，按照本合同约定将租赁场所完好无损地交付给乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并在租赁期限内按照约定用途使用租赁场所。

（2）乙方不得擅自改变租赁场所的结构、设施等，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

（3）乙方应遵守租赁场所的相关管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。

（4）租赁期限届满时，乙方应按照本合同约定将租赁场所交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。

（5）乙方应承担租赁场所的一切经营风险，与甲方无关。

（6）乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

（7）乙方应按照本合同约定履行其他义务。

本合同双方应严格按照约定履行各自的权力和义务，共同维护双方的合法权益。如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将租赁场所出租给乙方，租金为人民币【】元/月。

2.租金支付方式：乙方采用每月支付一次的方式，通过银行转账等途径将租金支付给甲方。

3.租金支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方。

4.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。

5.其他费用：乙方在租赁期限内使用租赁场所产生的一切费用（包括但不限于水、电、物业费等）由乙方承担。

第六条履行期限