北京建委建筑合同范本.docxVIP

北京建委建筑合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市建设委员会”，是一家依据中国法律合法成立的政府机构，主要负责北京市的建设管理工作。其注册地址为北京市海淀区西四环中路16号，法定代表人为张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市建筑有限公司”，是一家依据中国法律合法成立的有限责任公司，主要业务为建筑工程施工。其注册地址为北京市朝阳区东三环中路25号，法定代表人为李四，联系电话

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行某项建筑工程施工事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同的主要背景是甲方需要进行一项建筑工程，而乙方具有相应的施工能力和经验，双方在此基础上展开合作。同时，双方均认同合同的履行将有利于推动北京市的建设发展，符合双方的共同利益。

在本合同中，甲方为买方、出租方、委托方，乙方为卖方、承租方、服务提供方。双方在本合同中约定的权利、义务和责任，均符合相关法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则。合同的签署标志着甲乙双方正式确立了合作关系，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，共同实现合同目的。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同签订地为北京市。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等），导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据情况，协商解决合同履行问题。

除本合同另有约定外，双方在履行合同过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市建设委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：北京市建筑有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就北京市某项建筑工程的施工事宜，明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。具体内容包括：

1.甲方委托乙方进行某项建筑工程的施工；

2.乙方按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等环节；

3.双方按照约定的价格、支付条件和履行期限履行合同；

4.双方共同处理工程过程中的变更、调整和违约等问题。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指北京市建设委员会；

2.乙方：指北京市建筑有限公司；

3.工程：指本合同约定的建筑工程项目；

4.合同价款：指双方约定的工程造价，包括工程设计费、施工费、材料费等；

5.履行期限：指双方约定的合同履行完毕的时间，包括但不限于设计、施工、验收等环节；

6.违约：指合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的监督和检查；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的标准、规范和工艺进行施工；

3.甲方有权对乙方提出的工程变更、调整提出意见和要求；

4.甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款；

5.甲方应提供工程所需的各项前期手续、审批文件和资料；

6.甲方应协助乙方处理工程过程中的相关问题，确保工程的顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同约定和工程实际情况，合理调整施工计划和人员配置；

2.乙方有权对甲方提出的工程变更、调整提出意见和建议；

3.乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等工作；

4.乙方应保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；

5.乙方应按照约定的时间和方式向甲方提交工程进度、质量、安全等方面的报告；

6.乙方应协助甲方处理工程过程中的相关问题，确保工程的顺利进行。

在本合同履行过程中，甲方和乙方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同实现合同目的。如一方发生违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同的合同价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体包括工程设计费、施工费、材料费等。合同价款的支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：

1.工程开工前，甲方应支付合同价款的【百分比】作为预付款；

2