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北京租房协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京市某某科技有限公司

甲方地址：北京市海淀区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

乙方地址：北京市朝阳区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于北京市海淀区某某路某某号的办公房屋出租给乙方使用，以及乙方承租该房屋事宜，达成如下协议。本协议的目的是明确双方在此次租房过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。

该合同的背景是甲方拥有位于北京市海淀区某某路某某号的办公房屋，具备出租条件。乙方因业务发展需要，寻求合适的办公场地，甲方提供的房屋符合乙方的需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租房协议。

本合同范本旨在规范甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的权利和义务，确保双方在租房过程中的合法权益。合同内容涵盖了房屋的基本信息、租期、租金、押金、双方的权利和义务、违约责任等方面，以期达到明确、具体、可操作的目的。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立租房关系，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是基于双方对彼此的信任和认可，任何一方不得无故提前解除合同。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方应友好协商解决，必要时可依法申请解除合同。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋内的设施、设备、家具等物品提供任何形式的保证。乙方在租用房屋期间，应妥善保管和使用房屋及配套设施，确保房屋及自身安全。如因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的解释和执行应遵循合同的约定，如有争议，应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附则：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市某某科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某某科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，明确租赁房屋的基本信息、租期、租金、押金等关键条款，确保双方的合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括但不限于：房屋的租赁权、使用权、维修责任、租金支付、押金退还等。

第二条定义

为本合同确定的以下术语具有一定含义：

1.甲方：指北京市某某科技有限公司，出租方，拥有并有权出租位于北京市海淀区某某路某某号的办公房屋。

2.乙方：指某某科技有限公司，承租方，租赁甲方房屋用于办公。

3.租赁期：指本合同签订之日起至合同约定的终止日期之间的期限。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的担保费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房屋的基本设施完善，满足乙方正常办公需求。

2.甲方应负责房屋及配套设施的正常维护、保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续，包括但不限于水、电、网络等的接入和使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期内的使用权。

2.乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金，并按期退还押金。

3.乙方应妥善保管和使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.乙方应在租赁期满后按照约定将房屋及配套设施交还给甲方，并承担因损坏或遗失所造成的赔偿责任。

5.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

在本合同履行过程中，甲乙双方应相互配合，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如因一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将位于北京市海淀区某某路某某号的办公房屋出租给乙方，租金为人民币【】元整（大写：【】元整）每月。

2.支付方式：乙方选择以下第【】种方式支付租金：

a）每月【】日前，通过银行转账的方式支付当月租金；

b）【】

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起【】日