二零二五版小区物业保洁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版小区物业保洁合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：小区物业管理处

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0X

法定代表人：

乙方（承接方）：

乙方名称：物业保洁公司

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：0X

法定代表人：

一、服务内容

1.服务范围

乙方负责小区的日常保洁工作，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、停车场、绿化带等。

2.服务标准

乙方应按照甲方的要求，保持小区环境的整洁、美观，确保公共设施的清洁与完好。

乙方需按照国家相关标准及行业规范，对保洁工作进行管理，确保服务质量。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

2.服务费用

本合同服务费用总额为人民币万元整（大写：______），甲方应于合同签订后5个工作日内支付首期费用，剩余费用分季度支付。

三、服务时间与方式

1.服务时间

乙方应每日进行保洁工作，具体工作时间根据甲方要求调整。

2.服务方式

乙方应配备足够的保洁人员，使用符合环保要求的清洁用品，确保保洁工作高效、安全。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于工作场地、工具和清洁用品。

按照合同约定支付服务费用，并保证支付方式的及时性。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准提供保洁服务。

对小区环境和业主隐私保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.服务检验

甲方应定期对乙方提供的服务进行检验，检验内容包括但不限于清洁质量、工作效率等。

乙方应配合甲方的检验工作，并提供必要的信息和资料。

2.服务评估

甲方应根据检验结果和服务质量，对乙方进行年度评估。

评估结果作为下一年度服务费用调整的依据。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

乙方应在服务完成后，向甲方提供服务费用结算单。

2.结算期限

甲方应在收到乙方提供的服务费用结算单后的______个工作日内完成支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于______个月服务费用的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不