租房安全责任书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房安全责任书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、安全责任描述

1.安全事项

乙方应遵守国家有关房屋租赁安全的法律法规，确保在租赁期间房屋的安全使用。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行可能影响安全的装修或改造。

乙方应合理使用房屋内的电器设备，不得私自改装或使用非标准电器。

2.应急措施

乙方在发现房屋安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要的应急措施。

乙方应了解并掌握必要的消防安全知识，确保火灾发生时能够迅速逃生。

乙方应定期检查房屋内的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等，确保其正常工作。

二、安全责任承担

1.甲方责任

甲方应保证出租房屋符合安全标准，并在房屋交付时向乙方提供房屋的安全状况说明。

甲方应定期对房屋进行安全检查，及时维修房屋的损坏部分，消除安全隐患。

甲方应提供必要的安全防护设施，如烟雾报警器、灭火器等，并确保其有效。

2.乙方责任

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得从事违法活动，不得损害房屋的结构和设施。

乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内堆放易燃易爆物品。

乙方应遵守消防法规，确保火灾发生时能够迅速逃生。

三、安全责任期限

乙方租赁期间，本安全责任书的有效期为______年（具体时长）。

在租赁期满或乙方提前终止租赁关系后，本安全责任书自动失效。

四、违约责任

1.违约情形

任何一方违反本安全责任书的规定，均构成违约。

甲方未按照约定提供符合安全标准的房屋，或未及时维修房屋的损坏部分，构成违约。

乙方擅自改变房屋结构，或在房屋内进行可能影响安全的装修或改造，构成违约。

2.违约处理

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

如一方违约导致另一方人身或财产安全的，违约方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同和安全责任书的规定。

有权在乙方违反安全责任书规定时，要求乙方立即采取措施改正，必要时可以解除租赁合同。

义务：

在租赁期间，应保证房屋的安全设施完好，对房屋进行必要的维修和维护。

应向乙方提供租赁房屋的安全使用指南，告知乙方可能存在的安全隐患及应对措施。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋的正常使用权益。

有权要求甲方在房屋出现安全隐患时，及时进行维修和处理。

义务：

应按照租赁合同和安全责任书的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

应定期检查房屋的安全状况，发现安全隐患应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

六、安全事件处理

1.事件报告

乙方在发现房屋安全事故或安全隐患时，应立即向甲方报告，并采取必要的应急措施。

甲方在接到报告后，应立即进行调查，并采取必要的补救措施。

2.事件记录

甲方和乙方应共同记录安全事件的发生时间、地点、原因和处理结果，作为后续处理的依据。

七、租赁期满及违约处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定，将房屋恢复原状，并按时归还钥匙。

甲方应检查房屋状况，确认无损坏或安全隐患后，方可退还乙方押金。

2.违约处理

任何一方违反租赁合同或安全责任书的规定，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本安全责任书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本安全责任书的组成部分，具有与本安全责任书同等的法律效力。

2.解除

除本安全责任书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本安全责任书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本安全责任书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本安全责任书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通