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冷藏厂租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷藏厂，现愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的冷藏厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内进行冷藏、冷冻等业务活动。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物内的经营活动合法、合规。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施或用途。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责租赁物在租赁期限内的维修和保养，确保租赁物符合使用要求。

4.2乙方在使用过程中，若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷藏厂租赁物现状说明

2.租赁物相关证照复印件

3.甲方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷藏厂，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的冷藏厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方应支付给甲方的租金及其他费用承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3若乙方违约，丙方应立即履行担保责任，支付甲方应得款项。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内进行冷藏、冷冻等业务活动。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物内的经营活动合法、合规。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施或用途。

4.4甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的正常使用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的证明文件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金的及时、足额支付。

6.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、设施或用途。

6.3乙方应确保租赁物内的经营活动合法、合规。

6.4乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复至合同约定的状态。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。

7.2若乙方擅自改变租赁物的结构、设施或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3若乙方违反租赁物的使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉