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2005租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：________________________（包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物交还甲方，甲方应在收到租赁物后____个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及设施设备。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.3租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修及设施设备的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同登记备案申请表

3.房屋所有权证复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，为确保乙方的租金支付能力，乙方同意由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：________________________（包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付义务提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.2丙方应保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的租金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及设施设备。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.3租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3