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房产抵押担保合同样本一8篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，为乙方提

供抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押物，为甲方的借款提供债权保

障。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相

关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好

协商，就房产抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其所拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵

押物”）抵押给乙方。抵押物的具体描述如下：

1.房产地址：____________________

2.房产证明文件编号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

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4.其他相关情况：____________________（如附属设施、装修情况等）

二、担保债权

乙方同意向甲方提供借款，借款总额为人民币

____________________元（大写：____________________元整）。甲方应按

照约定的期限和利率归还借款。甲方未能按期归还借款时，乙方有权

依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行债务之日止。

四、抵押物所有权声明

甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证抵押物不存在权属

纠纷、共有争议及其他可能影响乙方权益的情况。如因甲方的原因导

致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买适当的保险，并确保在抵押期限内保险有效。

乙方有权要求甲方提供保险单及相关证明材料。如发生保险事故，甲

方应及时通知乙方，并按照保险合同的约定处理。

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六、抵押物保管与维护

甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。如因甲方的原因导

致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其

他担保。

七、甲乙双方的权利与义务

1.乙方有权在甲方未履行债务时，依法处置抵押物以实现其债

权。

2.甲方应按时履行还款义务，确保借款按期归还。

3.甲乙双方均有权监督抵押物的保管情况，并有权要求对方提供

与抵押物相关的证明材料。

4.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

八、违约责任

1.甲方未能按期履行债务，乙方有权依法处置抵押物，并就处置

所得优先受偿。

2.甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由

此造成的损失。

3.乙方违反本合同约定的义务，亦应承担违约责任。

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九、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成

的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。