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商铺经营权转让合同与商铺续租合同7篇

篇1

甲方（商铺出让方）：____________________

乙方（商铺受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的商铺经营权转让及商铺续租事宜达成如下协议：

一、商铺经营权转让

1.商铺描述：甲方同意将其所拥有的商铺经营权转让给乙方，商铺位于____________________，具体面积和布局详见附件。

2.转让内容：本次转让为商铺现有装修、设备、经营许可等全部经营权的转让，包括但不限于商铺内的货品、货架、收银系统等。

3.转让价格：转让价格为人民币________元整（￥________），支付方式及期限详见下文。

二、商铺续租

1.续租期限：乙方续租该商铺的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式：年租金为人民币________元整（￥________），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币________元整（￥________）。乙方应按时支付租金，逾期则按日计算滞纳金。

三、合同双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方应保证商铺的权属无争议，负责办理相关证件的变更手续，协助乙方顺利接手经营。甲方有权按照约定收取转让费用及租金。

2.乙方权利与义务：乙方应按时支付转让费用及租金，负责接手后的经营管理与日常运营。乙方有权在约定的期限内使用商铺并享有经营权。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

六、合同签署及生效时间

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，签约日期：____年____月____日。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表（签字）：______法定代表人/授权代表（签字）：______

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（商铺出让方）：____________________

乙方（商铺受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的商铺经营权转让及商铺续租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺经营权转让

1.甲方将其所拥有的商铺经营权转让给乙方，商铺位于____________________。

2.转让的商铺包括但不限于其现有的装修、设备、设施等，详见附件一《商铺交接清单》。

3.转让的商铺经营权包括但不限于商铺的使用权、收益权、转租权等。

4.转让期限自本合同签订之日起至______年______月______日。

二、转让费用及支付方式

1.乙方应支付甲方商铺转让费用人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整），余款在交接完成后______日内支付。

三、商铺续租

1.乙方有权在合同期满后选择续租。

2.如乙方选择续租，应在合同期满前______个月向甲方提出书面申请，并由双方协商续租条款。

3.续租期限及租金等条款详见附件二《商铺续租协议》。

四、商铺使用与管理

1.乙方应合法经营，不得违反国家法律法规，并承担因违法经营产生的法律责任。

2.乙方应按时支付水、电、物业管理等费用。

3.乙方在经营过程中如需装修或改变商铺结构，需事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让费用或租金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

2.若乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

3.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承