委托办理物业管理协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托办理物业管理协议书二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理项目描述

1.物业管理内容

乙方受甲方委托，对甲方指定的物业管理项目进行管理，具体内容包括但不限于房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化、安全保卫等。

2.物业管理标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保物业管理项目的正常运行。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

年度物业管理服务费用为______元。

支付方式：______。

三、交费时间与方式

1.交费时间

甲方应于每年______月______日前向乙方支付当年的物业管理服务费用。

2.交费方式

甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付物业管理服务费用。

四、其他约定

1.保密条款

乙方应严格保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.解约条款

本协议期满前______个月，甲方有权书面通知乙方解除本协议，乙方应积极配合完成交接工作。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。

有权要求乙方按照协议约定整改不符合要求的服务。

义务：

向乙方提供物业管理项目的基本信息和管理要求。

按时支付物业管理服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定支付物业管理服务费用。

有权根据甲方要求调整物业管理方案。

义务：

提供符合甲方要求的物业管理服务。

定期向甲方报告物业管理服务的实施情况。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应确保提供的物业管理服务达到国家规定的标准，并满足甲方的要求。

甲方有权对乙方提供的服务质量进行定期或不定期的检查。

2.服务监督

甲方应设立物业管理监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督。

如发现乙方存在服务质量问题，应及时通知乙方并要求其整改。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照协议约定的支付方式和时间，向乙方支付物业管理服务费用。

乙方应向甲方提供详细的费用清单和结算报告。

2.费用结算

双方应每月进行一次费用结算，如有争议，应在争议发生后______个工作日内解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应按照协议约定支付赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未提供符合协议要求的物业管理服务，每逾期一天，应按照协议约定的赔偿标准向甲方支付赔偿金。

如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价