二零二五版房子抵押给公司贷款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房子抵押给公司贷款合同

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、位置等）。

抵押物应符合国家相关房产标准以及乙方特定的贷款要求。

2.抵押物质量要求

甲方提供的抵押物应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

抵押物的质量应满足贷款方对抵押物的价值评估要求。

甲方保证所提供的抵押物在贷款期间，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

二、贷款金额与利率

1.贷款金额

甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方同意向甲方提供贷款金额为______元。

2.贷款利率

贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行，并根据市场情况适时调整。

三、还款方式与期限

1.还款方式

贷款采取分期还款方式，具体还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。

2.还款期限

贷款期限为______年，从贷款发放之日起计算。

四、抵押物处置与保管

1.抵押物处置

在贷款未还清期间，抵押物归甲方所有，乙方享有抵押权。

若甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本息。

2.抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。在贷款期间，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、抵押或其他处分行为。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行审查，如发现条件不符合要求，有权拒绝贷款。

有权根据自身还款能力调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款方式偿还贷款本息。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方进行贷款审批和风险评估。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和金额向甲方提供贷款。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物评估与登记

1.评估方式

乙方委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为贷款额度的依据。

甲方应配合评估机构进行现场评估，并提供必要的资料。

2.登记手续

甲方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并确保抵押权有效设立。

乙方有权在必要时对抵押物进行重新评估，并要求甲方办理相关登记手续。

七、还款方式与期限

1.还款方式

贷款采取分期还款方式，具体还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。

2.还款期限

贷款期限为______年，从贷款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和金额提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

如乙方因操作失误导致贷款发放错误，乙方应负责纠正错误，并承担由此产生的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合