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拆迁安置房买卖合同范本8篇

拆迁安置房买卖合同范本1

出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：

_________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码

__________________________

_______________(房屋共有产权人)以上______人是本合同中所述房屋的共

有产权人。买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)身份证号码：

___________________________

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面积

为______平方米，房屋用途为住宅。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该

房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如

有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为_____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币

___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，但实际

安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。

第四条、付款时间与方式：

甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠

房款分二期付清：第一期付款元，在12月30日前付清，第二期(尾款)7

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万元在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。甲方的银行帐户：开户行

户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，

按以下约定进行。

由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了

充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及

其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。

第六条、违约责任条款：

1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房

所有的钥匙交给乙方，并提供本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与

买卖房屋有关的票据复印件壹份，若乙方日后将上述收据和钥匙丢失，须自行承

担所有责任，与甲方无关。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续

履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款

利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易

成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不根据本合同的约定将房屋和产权

证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有

权要求甲方支付违约金人民币贰拾五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾

万元整，并无条件搬出该房。

4、乙方根据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过

30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有

权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

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