大厦写字楼房屋租赁合同书5篇.docx

大厦写字楼房屋租赁合同书5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[大厦名称]的写字楼，并有权出租该房屋。

2.乙方需要租赁房屋，作为办公场所。

3.双方同意，在遵循相关法律法规的前提下，签订本租赁合同。

#第一条租赁房屋信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：办公场所

4.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]

5.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，具体金额及支付方式如下：

-年租金：[年租金金额]

-支付方式：[支付方式，如银行转账等]

-支付时间：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次

6.保证金：乙方需向甲方支付保证金，具体金额为[保证金金额]，用于确保租赁合同的履行。

7.其他费用：乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

#第二条租赁期限及续租

1.租赁期限：本合同自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年限]年。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并按照甲方规定办理续租手续。

3.退租：乙方如需提前退租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

#第三条房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同生效后的合理时间内，将房屋交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁、完好地返还给甲方。

3.损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

#第四条租金及支付方式

1.年租金：[年租金金额]

2.支付方式：[支付方式，如银行转账等]

3.支付时间：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

5.保证金退还：合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将保证金退还乙方。

#第五条物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

2.费用承担：乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

3.发票及凭证：乙方在支付租金和费用时，应向甲方索取发票或凭证。

4.费用调整：甲方可在租赁期满前或提前终止合同时，根据市场情况和维修成本等因素，调整租金和费用。

5.违约责任：乙方如逾期支付租金或费用，应按日向甲方支付违约金。如违约情况严重，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

6.争议解决：如双方因租金、费用等发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

7.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方拥有位于[大厦名称]的写字楼房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[大厦名称]写字楼[楼层]室。

2.房屋面积：建筑面积为[平方米]。

3.房屋布局：具体布局详见合同附件的房屋平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在收到通知后[回复天数]天内予以回复。

三、租金与支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的[支付日期]前支付下一季度的租金。

2.甲方在收到租金后[确认天数]天内出具收据给乙方。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，甲方在收到押金后[确认天数]