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同花顺商品房买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方在商品房买卖过程中的权利、义务和责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方系某房地产开发公司，拥有合法的开发资质和销售资格；

2.乙方有意向购买甲方开发的位于_________________________的商品房一套；

3.甲方愿意将上述商品房出售给乙方。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方同意将位于_________________________的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方；

2.标的物建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米；

3.标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币____________________元整；

2.乙方应于本合同签订之日起__个月内支付尾款，尾款金额为人民币____________________元整；

3.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将标的物的所有权及使用权转移给乙方。

三、交付使用及验收

1.甲方应在标的物竣工验收合格后__个月内，将标的物交付给乙方；

2.乙方应在收到标的物后__个工作日内进行验收，并签署验收报告；

3.若乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收报告上予以注明，并要求甲方在__个工作日内进行整改。

四、税费承担

1.双方应按照国家有关法律法规和税收政策，各自承担标的物买卖过程中产生的税费；

2.甲方应在标的物交付前，将所有税费缴纳完毕，并向乙方提供相关证明材料。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金；

2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金；

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的物相关资料

1.房地产开发企业资质证书；

2.标的物土地使用权证；

3.标的物建设工程规划许可证；

4.标的物建筑工程施工许可证；

5.标的物竣工验收合格证明；

6.标的物产权登记证明。

（二）付款凭证

（三）其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确甲方、乙方及第三方在商品房买卖过程中的权利、义务和责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________