2025年标准农村自建房买卖合同8篇.docx

2025年标准农村自建房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

住址：[甲方详细地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

住址：[乙方详细地址]

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方农村自建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于[房屋所在地]，为甲方自建的农村住宅。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋包括其附属设施（详见附件一《房屋附属设施清单》）。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，并已经取得合法的宅基地使用权。

2.乙方已经充分了解该房屋的现状及其所在地的土地性质，自愿购买该房屋。

3.双方同意按照本合同的约定，完成房屋的交付和价款的支付。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋（含附属设施）的总交易价格为人民币[交易总金额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在甲方完成房屋交付之前，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

四、房屋交付

1.甲方应当在收到全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的腾空和清理。

2.甲方应协助乙方办理相关水电、燃气等配套设施的过户手续。

3.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋交接单》。

五、权属转移

1.甲方应在房屋交付后[权属转移期限]内，办理完毕该房屋的宅基地使用权变更登记手续，将房屋权属转移至乙方名下。

2.乙方应协助甲方办理权属转移手续，并提供必要的证明文件。

3.甲方办理权属转移手续所产生的费用由[费用承担方]（甲方/乙方）承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能办理权属转移手续，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已付购房款项外，还应赔偿乙方的损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方保证该房屋的风水、地质等自然状况良好，不存在危险或安全隐患。

2.甲方附赠的房屋附属设施应完好无损，并能在正常使用范围内正常运行。

3.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。本合同根据争议解决的结果进行相应的调整或补充。 甲方（签字及捺手印）：乙方（签字及捺手印）：签订日期：XXXX年XX月XX日附件一：《房屋附属设施清单》附件二：《房屋交接单》等相关附件。以上为农村自建房买卖合同的全部内容。双方在签署本合同之前，请务必仔细阅读并理解合同条款，自愿签署并遵守。合同内容的修改必须在双方协商一致的情况下进行，确保合同的合法性和有效性。合同的格式应清晰明了，确保信息的完整性和准确性。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方名称]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（卖方）：[乙方名称]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买农村自建房事宜，经友好协商，达成如