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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房地产买卖合同
甲方(卖方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(买方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1:位于______(详细地址),建筑面积为______平方米,户型为______。
房屋2(如有):位于______(详细地址),建筑面积为______平方米,户型为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求(如建筑质量、配套设施等)。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件,如房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求,包括但不限于结构安全、防水、保温、隔音等方面的要求。
乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方出售的房屋价格为______元/平方米,总面积为______平方米,总价为______元(大写:______)。
2.付款方式
首付款:合同签订后______个工作日内支付总价______%;
尾款:房屋交付前______个工作日内支付剩余总价______%。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.交房地点
房屋交付地点为______(详细地址)。
四、合同解除与违约责任
1.合同解除
甲方未按合同约定交付房屋;
乙方未按合同约定支付房款;
双方协商一致解除合同。
2.违约责任
甲方未按合同约定交付房屋的,应向乙方支付______元的违约金;
乙方未按合同约定支付房款的,应向甲方支付______元的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方购买的房屋进行检验和验收,如发现房屋不符合要求,有权拒收或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整房屋价格,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋,并按照合同约定办理产权过户手续。
为乙方提供必要的服务,如提供物业维修等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同约定支付房款后,有权要求甲方交付符合要求的房屋。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间支付房款。
遵守合同约定的使用规范,合理使用房屋。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在收房前应对房屋进行自检,确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋交付通知后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款,即______元(大写:______)。
2.尾款
在乙方收到房屋且验收合格后的______个工作日内(具体时长),乙方支付剩余的合同总价,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋,每逾期一天,应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故延迟办理产权过户手续,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于额外费用、利息损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方支付全部房款,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反合同约定的使用规范,导致房屋损坏或影响其他业主权益,乙方应负责修复或赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除
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