简单物业管理服务委托合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单物业管理服务委托合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

a.现场安保服务；

b.清洁卫生服务；

c.绿化养护服务；

d.设施设备维护服务；

e.业主服务与沟通。

2.服务标准

乙方应按照国家相关物业管理规定和行业标准，以及甲方的具体要求，提供高质量的服务。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，满足甲方及业主的需求，确保物业环境的整洁、安全、舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按合同约定的时间节点，向甲方提供相应的物业管理服务。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），甲方应按月支付服务费用，具体支付方式和时间由双方另行约定。

三、交货时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务。

对于日常服务工作，乙方应按照甲方要求的时间节点进行，确保各项服务及时到位。

2.服务地点

乙方应在甲方指定的物业管理区域内提供服务，具体地点为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.服务提供

乙方应按照合同约定，直接向甲方提供物业管理服务，不得转包或分包。

乙方应保证服务的连续性和稳定性，确保甲方及业主的权益不受影响。

2.服务记录

乙方应建立完善的服务记录，包括服务内容、服务时间、服务结果等，并及时向甲方汇报。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按时支付服务费用，并配合乙方进行物业管理工作的开展。

为乙方提供必要的工作条件和支持，如提供办公场所、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的相关信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与整改

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时整改发现的问题。

2.整改标准

整改标准以本合同约定的服务内容、标准和甲方的要求为准。

如整改不合格，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）完成整改，直至满足甲方的要求。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理工作的进度，在乙方完成一定阶段的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务内容且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、设备闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协