写字楼出租合同范本与写字楼办公室租赁合同5篇.docx

写字楼出租合同范本与写字楼办公室租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该写字楼。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（￥________）。

3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.3乙方应在每月/每季度/每半年第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日支付押金________元人民币（￥________）给甲方。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日退还押金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

5.2甲方应确保租赁物业的适租性，并承担物业的维修责任。

5.3甲方应确保乙方在租赁期间内的正常办公秩序。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担租金的支付义务。

6.2乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

6.3乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，须征得甲方同意。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并按照本合同的规定支付租金和其他费用。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于______的写字楼出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元，每月租金为______元。

3.2乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及限制

4.1乙方可以将租赁的写字楼用于办公用途，但不得用于非法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、保证金及押金

5.1乙方应在签订本合同时支付____元作为保证金和押金。

5.2在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。

六、物业管理及费用承担

6.1乙方应承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

6.2甲方有权在发生上述费用时向乙方发出付款通知，乙方应在收到通知后的七日内支付。

七、违约责任及赔偿损失

7.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

7.2若因乙方原因导致