小区建设项目承包施工合同5篇.docx

小区建设项目承包施工合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXXXX

甲方（建设单位）：XXXXXX物业管理有限公司

乙方（施工单位）：XXXXXX建设有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行小区建设项目的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：XXXXXX小区建设项目

工程地点：XXXXXXXXX

承包范围：施工图纸内的所有土建、安装等内容（详见附件一）。

承包方式：包工包料（除甲方供应材料外）。

工期要求：本工程自签订合同之日起XXXX日历天竣工验收。工程具体开工日期由甲方根据具体情况确定并提前通知乙方。如因甲方原因造成开工时间延期，工期相应顺延。

质量要求：符合国家现行规范及验收标准。

安全文明施工要求：达到相关部门的安全文明施工标准。

二、合同总价及付款方式

篇2

合同编号：XXXXXXXX

甲方（建设单位）：XXXXXX物业管理有限公司

乙方（施工单位）：XXXXXX建筑有限公司

鉴于甲方已获得关于XX小区建设项目的开发权利，决定将其承包给乙方进行建筑施工，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特签订本施工合同，以明确双方权利和义务。

一、工程概况

1.工程名称：XX小区建设项目

2.工程地点：XXXXX（详细地址）

3.工程内容：包括住宅楼、公共设施及其他配套建筑的施工。具体详见附件《工程内容明细表》。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方发出的开工令为准）。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况之一者，工期可顺延：自然灾害等不可抗力因素导致的停工或工程延期等。具体顺延时间由双方根据实际情况协商确定。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币XXXX万元整（大写：XXXX元整）。具体金额以双方确认的预算书为准。

2.支付方式：分期支付。工程开工前支付工程总造价的XX%（作为预付款），工程进度过半时支付工程总造价的XX%，工程竣工验收合格后支付剩余的款项。预付款应在工程开工前汇入乙方指定账户。其余款项按甲方和乙方双方签订的付款协议执行。甲方应按时支付款项，否则应承担违约责任。具体支付计划详见附件《工程款支付计划表》。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照施工图纸、技术规范和国家标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。如有不符合质量要求的工程部分，乙方应负责无偿修复或返工。如因乙方原因造成的工程质量事故或其他损失，由乙方承担全部责任。

2.工程竣工验收标准按照国家相关规范、标准执行。验收程序按照国家规定进行，验收合格后方可交付使用。验收过程中发现的问题，乙方应及时整改并承担相应费用。如因甲方原因造成的验收延误或其他损失，甲方应承担相应责任。双方应在竣工验收后办理交接手续并签署交接证书。交接后，乙方应按规定对工程进行保修。保修期限及保修责任按照国家规定执行。具体保修条款详见附件《保修协议》。

五、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于工程质量问题、工期延误、未按时支付款项等情形。具体违约责任及赔偿方式如下：......（此处省略具体条款，根据实际项目需求制定）

六、其他条款及补充约定事项

篇3

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区建设项目的承包施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________小区建设项目

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括但不限于土建、装饰、水电安装等

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程。

三、工程期限

1.工程开工日期：______年______月______日

2.工程竣工日期：______年______月______日

四、工程价款及支付方式

1.工程总价：____人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点为：基