农村兄弟房子转让合同范文8篇.docx

农村兄弟房子转让合同范文8篇

篇1

甲方（出让方）：______，身份证号码：______，住址：______。

乙方（受让方）：______，身份证号码：______，住址：______。

鉴于甲方和乙方是兄弟关系，甲方自愿将其名下的房屋转让给乙方，乙方也愿意受让该房屋。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，具体地址为：______。

2.房屋的结构为______，面积为______平方米。

3.房屋内包含______等附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理相关过户手续。

三、双方权利义务

1.甲方应保证房屋的所有权和处分权归其所有，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方在受让房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋用途或结构。

3.甲方应协助乙方解决房屋过户过程中遇到的问题，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方在受让房屋后，应按时缴纳房屋相关的税费和费用，确保房屋的合法使用。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方不得以任何理由擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同在履行过程中，如遇不可抗力或国家政策调整等导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除本合同。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]

鉴于甲方与乙方是兄弟关系，甲方自愿将其名下的农村房屋转让给乙方，乙方也愿意受让该房屋。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构。

4.房屋用途：该房屋主要用于[房屋用途]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]的价格将房屋转让给乙方。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付转让价款给甲方。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即将房屋交付给乙方使用。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法律上取得该房屋的所有权。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方在转让房屋后，不再享有该房屋的使用权、收益权和处分权。

2.甲方义务：甲方应确保所转让的房屋是自己的合法财产，没有设置任何抵押、担保或第三方权益。甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

3.乙方权利：乙方在受让房屋后，享有该房屋的使用权、收益权和处分权。

4.乙方义务：乙方应按时支付转让价款，并确保所受让的房屋不用于非法活动。乙方应积极办理过户手续，确保自己成为房屋的合法所有者。

五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方在收到乙方支付的转让价款后，不履行交付和过户义务，或者所转让的房屋存在纠纷、抵押或第三方权益，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：如果乙方不按时支付转让价款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相